在四川一座不知名的小城里，一套110平方米的三室一廳住房竟然僅售4.6萬元，這個價格甚至比以低價聞名的鶴崗還要低。這一現(xiàn)象引發(fā)了人們對中小城市房地產(chǎn)市場的廣泛關注。

這座小城位于四川偏遠地區(qū)，由于經(jīng)濟發(fā)展相對滯后，人口外流嚴重，導致房地產(chǎn)市場供過于求。與大城市動輒每平米上萬元的房價形成鮮明對比，這里的房價每平米僅400余元，創(chuàng)下了全國房價的新低。

分析人士指出，這種現(xiàn)象背后反映了區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展的不平衡。隨著年輕人口向成都、重慶等大城市聚集，這些偏遠小城的住房需求持續(xù)萎縮。同時，當?shù)禺a(chǎn)業(yè)結構單一，就業(yè)機會有限，進一步加劇了房地產(chǎn)市場的低迷。

值得注意的是，雖然房價極低，但購房者仍需考慮配套設施問題。這些低價房產(chǎn)大多位于城市邊緣或老舊小區(qū)，周邊醫(yī)療、教育、商業(yè)等資源相對匱乏。對于有自住需求的購房者而言，生活便利性是需要權衡的重要因素。

專家建議，在考慮購買此類房產(chǎn)時，投資者應當理性分析當?shù)氐陌l(fā)展前景，自住者則要評估生活配套是否滿足日常需求。這種超低房價現(xiàn)象既反映了部分小城市的發(fā)展困境，也為特定人群提供了難得的置業(yè)機會。